深圳建筑漏水带来麻烦不断、修补不断。原因何在？从目前来说，渗漏问题主要是材料和工艺不过关导致。深圳桥禹建筑防水深耕深圳防水补漏领域多年，熟悉深圳高温高湿、台风多雨的气候特点，见过太多因踩坑导致防水失败、反复渗漏的案例，在此提醒大家，做好深圳防水补漏，务必避开以下四个“坑”。

1、材料不过关。低质、非标、假冒伪劣产品泛滥，防水几乎丧失应有的效果和耐久性需求，于是乎出现这边刚修完，暴雨过后又开始漏水的现象。深圳桥禹建筑防水提醒，深圳气候特殊，防水材料的耐候性、抗老化性要求更高，选择正规优质的防水材料是防水成功的基础，切勿因贪便宜选用劣质材料，反而增加后续维修成本。

2、设计和施工不到位。“防水游击队”非法分包，典型的“打一枪换一地”的做派，而这些所谓的团队几乎没有专业的防水施工技术，设计又不合理。一通涂刷后，渗漏问题就跟“潜伏病”一样，在使用一段时间后，逐步扩张，最后的结果是自己为漏水问题不断地“买单”。深圳桥禹建筑防水拥有专业设计团队和标准化施工队伍，拒绝非法分包，全程规范施工，结合深圳建筑特点制定合理防水方案，从根源规避施工隐患。

防水补漏有哪些“坑”要避开呢？

做防水，就好比做美食，材料和工艺合理搭配才能实现预期效果，所以有些“事故多发区”千万要注意。深圳桥禹建筑防水结合多年施工经验，总结了深圳防水补漏中最易踩的四个“坑”，大家务必警惕。

防水补漏的“坑”

一、屋面渗漏，在室内对应渗漏位置（背水面）进行修补。

防水不是简单的对应堵漏可以了，屋面渗漏问题，绝不是“哪里漏了补哪里”。如果只对室内出现渗漏的部位进行修补，可能仅仅解决了水不再从该位置流出，却很难保证渗漏水不会改由其他部位渗出，渗漏问题并没有得到解决。深圳桥禹建筑防水提醒，深圳多暴雨，屋面渗漏需从迎水面进行全面排查和修补，结合屋面结构特点制定针对性方案，才能彻底解决渗漏问题。

二、使用与防水层不相容的防水材料修补。

不要觉得以前没有用到的材料浪费，就随便用在防水层修补。如果修补层与原防水层不能很好结合，就达不到防水整体性要求，这种情况往往会导致二次渗漏。深圳桥禹建筑防水在修补施工前，会先检测原防水层材质，选用与之相容的优质防水材料，确保修补层与原防水层紧密结合，杜绝二次渗漏，适配深圳的气候环境。

三、不经观察，随意采用普通水泥砂浆抹封屋面裂缝。

这样的做法，很容易让刚性防水屋面裂缝原处重新开裂，更有可能造成其他位置出现新裂缝。出于防水效果和建筑安全考虑，这类刚性防水屋面裂缝的防水施工，我们要事先考察裂缝的大小、程度、分布情况，分析裂缝产生的原因，然后采用对应的防水涂料等材料修补。深圳桥禹建筑防水施工前会进行全面排查，精准分析裂缝成因，结合深圳温差大、多风雨的特点，选用适配的修补材料和工艺，确保裂缝修补牢固，杜绝再次开裂。

四、带水作业，用防水砂浆抹面进行全方面翻修。

在有渗漏水的情况下进行防水砂浆抹面，会妨碍防水砂浆的正常固化，无法达到预期的粘接效果、密实度和抗渗能力，使翻修工程失败。深圳桥禹建筑防水严格遵循施工规范，杜绝带水作业，施工前先做好排水、干燥处理，确保施工环境符合要求，保障翻修工程的防水效果，适配深圳多雨的气候，延长防水使用寿命。